NL Zuid-Holland Leidschendam Graaf Janlaan 33
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graaf Janlaan
Omschrijving
Wat een licht en wat een ruimte!! Riante hoek eengezinswoning met fantastische zij- uitbouw en 9 meter brede achtertuin op zuid geheel vrij gelegen. De woning heeft een eigen oprit. Daarnaast is voor de liefhebber ook nog een extra garage beschikbaar (los te koop, vraagprijs: EUR 30.0000 ) welke gelegen is op het pleintje achter de woning. De woning ligt om de hoek van winkelcentrum Prinsenhof, en nabij scholen, sportcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Entree, hal met trapkast, toilet. Speelse en lichte uitgebouwde woon- eetkamer met lichtinval van alle kanten. De voormalige garage is bij de woning getrokken met een lichtkoepel, waardoor een zeer riante brede woonkamer is ontstaan. De schuifdeuren naar de vrij gelegen achtertuin geven een heerlijk binnen / buiten gevoel. De gesloten keuken is via de woonkamer te bereiken en behoeft verbetering. Aangrenzend aan deze keuken zit er nog een bijkeukentje. 1e etage: overloop, toegang tot de slaapkamer welke van voor naar achter is opengebroken. De twee toegangsdeuren vanaf de overloop zitten er nog wel in, dus de ruimte is gemakkelijk weer te splitsen in 2 slaapkamer. Aan de achterzijde zit er nog een kamer, welke op dit moment in gebruik is als wasruimte. Deze zou ook weer terug gebracht kunnen worden naar een kleine slaapkamer. Aan de voorzijde is een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e etage te bereiken: overloop met dakvenster en opstelplaats cv ( 2015 ), veel bergruimte Toegang tot een riante slaapkamer over de volle breedte met dakkapel. Bijzonderheden: - mooie kavel op zuid, totaal 234 m2 eigen grond. - vloerverwarming in de aanbouw in de woonkamer. - cv ketel va 2015! - kozijnen vervangen in aluminium met dubbelglas . - meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en dubbele meters. - ouderdomsclausule van toepassing - lood- asbest clausule van toepassing - oplevering in overleg. - aparte garage te koop voor de liefhebber. Extra: - van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak. - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris. - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2017
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information